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深圳市国土与房产管理局公布深圳楼市房价开始猛然下行二手房价下降47.09%( ...

2019-2-27 20:50| 发布者: 天使和我的约定| 查看: 247| 评论: 0

摘要:   京沪穗深四地房价现下跌趋势        央行第五次加息、第二套房首付提高、物业税试点等一系列政策的威力,陆续在深圳、广州、上海和北京楼市显现。调查显示,京、沪、穗、深房价已出现下跌趋势。     ...
  京沪穗深四地房价现下跌趋势
    
    央行第五次加息、第二套房首付提高、物业税试点等一系列政策的威力,陆续在深圳、广州、上海和北京楼市显现。调查显示,京、沪、穗、深房价已出现下跌趋势。
    
    10月来,深圳楼市在连续3个月成交萎缩之后,楼价开始猛然下行。据中原地产统计,深圳10月新房均价回落至14797元/平方米,较9月下跌约一成。深圳市国土与房产管理局公布的二手房数据显示,交易量10月下降36.78%,价格9月比8月下降47.09%。
    
      据广州市国土房管局公布的数据,10月份广州商品住宅成交面积仅为55万平方米,比9月份的成交量下跌了18%,创造了今年以来楼市的新低。
    
        
      而在上海,开发商心底的寒意和天气一样,日益浓重。10月份,整个上海的新房成交量下降了两成多,11月又下降了两成。
    
      11月末,记者通过对招商、工行、浦发等多家银行上海分行的采访,发现与深圳相比,上海的银行房贷政策变化并不明显。工商银行上海分行的黄侃介绍,工行的房贷政策并没有大的变化,主要是在操作上更严格地来控制风险。换句话说,目前上海楼市成交大幅萎缩的局面主要是宏观政策与房价迅猛上涨后市场本身的调整,与信贷外力无关。据《南方周末》
  

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